Московские новостройки комфорт-класса подорожали на 6 процентов

В октябре текущего года средняя цена предложения на рынке новостроек комфорт-класса Москвы выросла на 6 процентов и достигла 135 тысяч рублей за квадратный метр. Об этом говорится в обзоре группы компании "МИЦ".

Согласно исследованию, стоимость "квадрата" в новостройках эконом-класса увеличилась на 2 процента и составила 113 тысяч рублей. Рост цен в сегменте "комфорт" эксперты объясняют изменением структуры предложения, а в сегменте "эконом" - удорожанием уже реализуемых проектов и выходом новых объектов.

Суммарный объем предложения на рынке бюджетных новостроек в настоящее время оценивается примерно в 285 тысяч квадратных метров (около 75 тысяч "квадратов" эконом-класса и 210 тысяч квадратных метров комфорт-класса).

По информации компании "НДВ-Недвижимость", в октябре рублевая цена квадратного метра в столичных новостройках выросла на 1 процент до 179,6 тысячи рублей, а долларовая – на 1,8 процента до 5773. Наиболее заметное подорожание продемонстрировала "первичка" комфорт-класса (+3,3 процента; 145,2 тысячи рублей за "квадрат"). Бизнес-класс прибавил в цене 2,2 процента (219,9 тысячи рублей), эконом-класс - 1 процент (135,9 тысячи рублей).

Как отмечают аналитики, объем предложения увеличился относительно сентября на 2 процента. При этом на рынок вышли проекты всех ценовых сегментов. Также специалисты заявляли об увеличении спроса.