Прокуратура г. Магадана приняла меры для защиты жилищных прав несовершеннолетнего.

Основанием для вмешательства послужили материалы проверки по обращению директора "Государственное образовательное учреждение НПО "Профессиональное училище-7" о нарушении жилищных прав 17 летней девочки.

Установлено, еще в 2004 году решением суда отец и мать девочки были лишены родительских прав. В апреле 2005 года на основании договора дарения ей была передана в качестве дара квартира в доме 15 по ул. Набережной реки Магаданки, которая в дальнейшем стала объектом для наживы её нерадивого отца.

Введя в заблуждение свою дочь, отец уговорил её продать эту квартиру. Для этого в октябре 2006 года девочка обратилась с заявлением в орган опеки и попечительства мэрии г. Магадана о выдаче разрешения на продажу указанного жилого помещения.

Но поскольку гражданское законодательство предоставляет возможность несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет совершать сделки только с письменного согласия своих законных представителей, то с аналогичным заявлением обратилась и её попечитель.

Как стало известно, попечительство над несовершеннолетней было установлено в декабре 2005 года, но уже в августе 2006 года постановлением мэра г. Магадана назначенный ранее попечитель была освобождена от этой обязанности на основании личного заявления.

Однако фат утраты женщиной статуса попечителя на момент обращения в указанный орган остался без внимания. По результатам рассмотрения поданных заявлений в нарушении требований федерального законодательства в тот день за подписью исполняющего обязанности начальника органа опеки и попечительства мэрии г. Магадана было выдано разрешение на совершение сделки в отношении квартиры.

После этого несовершеннолетняя заключила договор купли-продажи своей квартиры, и полученные денежные средства в размере 465 тысяч рублей отдала своему отцу, который распорядился ими по своему усмотрению и скрылся.

Эта сделка, по мнению прокуратуры г. Магадана, существенно нарушила жилищные права несовершеннолетней девочки, заключение которой стало возможным только после получения согласия органа опеки и попечительства на отчуждение жилого помещения. Такое решение повлекло незаконное отчуждение квартиры несовершеннолетней и причинение ей материального вреда.

Согласно требованиям гражданского законодательства вред, причиненный гражданину в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления либо должностных лиц этих органов, подлежит возмещению за счет соответственной казны (Российской Федерации, субъекта РФ или казны муниципального образования).

А поскольку девочка в силу своего возраста и отсутствия юридических знаний не имела возможности самостоятельно защитить свои права, прокуратура г. Магадана обратилась с иском в суд о взыскании с мэрии г. Магадана в пользу несовершеннолетней материального ущерба