По состоянию на 1 октября 2012 года в России выявлено около 3500 многоквартирных домов, которые незаконно строились на землях, предназначенных для индивидуального жилого строительства (ИЖС). Как сообщает корреспондент "Ленты.Ру", об этом на выставке "Домэкспо" заявил министр правительства Подмосковья по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью Александр Коган.
По его словам, "лидером" по данному показателю является Краснодарский край, где таких объектов насчитывается более 720. Сложная ситуация с самостроем на участках под ИЖС наблюдается также в Подмосковье, Петербурге и Самарской области.
Как отметил министр, в Московской области власти обнаружили 363 подобных дома, основная часть которых сосредоточена в семи муниципальных образованиях. Коган подчеркнул, что, по его мнению, эта цифра будет увеличиваться. Он также заявил, что 85 процентов обнаруженных самостроев являются незаселенными.
По словам Когана, для наведения порядка с незаконной застройкой дачных участков Мособлдума будет инициировать поправки в градостроительный и земельный кодексы, а также в закон о рекламе. При этом министр подчеркнул, что строить жилье для граждан, которые покупают доли в нелегальных домах, за счет бюджета Подмосковья не планируется. "Ситуация здесь принципиально иная, нежели с дольщиками. Многие из этих граждан заведомо покупали некачественный продукт, при этом в большинстве случаев жилье не регистрировалось официально, а единственным документом, подтверждающим покупку квартиры, являлись обычные расписки", - сказал министр.
Коган также отметил, что если дом не является опасным для жильцов с конструктивной точки зрения, то он может быть легализован местными властями. При этом застройщик должен получить согласие жителей соседних частных домов. Если такой вариант осуществить не получается, то дом сносится и гражданам остается только требовать возврата денежных средств через суд.
По закону, на землях под ИЖС можно строить только частные дома не выше трех этажей, предназначенные для проживания одной семьи. Нелегальные здания зачастую возводятся с технологическими нарушениями и самовольно подключаются к коммуникациям (или вовсе остаются без энергии и воды, поскольку для дачных участков рассчитано соответствующее потребление ресурсов). Продажа жилья в многоквартирных самостроях обычно ведется по заниженным ценам, при этом квартиры оформляются как покупка доли в доме.
В России насчитали 3500 многоквартирных самостроев на дачных участках
2012-10-23
Читайте также
8.04.2013
Темпы строительства жилья в Петербурге выросли в 2,2 раза
11.10.2012
В Петербурге нашли многоквартирный самострой на дачных участках
4.10.2010
Приморский край запросил у Фонда ЖКХ 150 млн рублей на капремонт домов
13.07.2009
Приморье, Ленобласть и Чукотка получат 2 миллиарда рублей на улучшение жилищных условий населения
Популярное на сайте
Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
Самое свежее на сайте
16.02.2023
Путин высказался о цифровом паспорте
16.02.2023
Опасность летящего к Земле астероида размером с Останкинскую башню оценили
21.10.2022
Стало известно наказание по внесенному закону о запрете ЛГБТ-пропаганды
21.10.2022
В Херсонской области назвали последствия возможного прорыва дамбы Каховской ГЭС
28.07.2022
Украинский командир рассказал о брошенных бойцами ВСУ гаубицах из США
20.07.2022
Украина заявила о намерениях потопить Черноморский флот РФ западным оружием