Около 30 процентов от общего объема предложения загородной недвижимости Подмосковья приходится на дома в деревнях. Об этом говорится в сообщении Гильдии риелторов Москвы.
Как отмечают эксперты, дома в деревнях покупают люди, которые не хотят приобретать загородную недвижимость в организованных поселках по причине завышенных цен на эксплуатационные расходы. Интересуются ими также и по личным обстоятельствам (стремятся поселиться рядом с родственниками или удобно по месторасположению). Кроме того, собственник не связывает себя обязательствами по оплате охраны поселка, асфальтированию дорожек, организации инфраструктуры.
Цены на объекты в так называемой стихийной застройке, как правило, на 10-20 процентов ниже, чем на сопоставимые по характеристикам дома в организованных поселках. Среди минусов проживания в деревенских домах аналитики отмечают разный социальный статус соседей и необходимость самостоятельного подведения коммуникаций в случае покупки участка.
Согласно обзору, деревенские деревянные дома площадью 50-90 квадратных метров на участках в 6-7 соток можно купить за 2-3,5 миллиона рублей, объекты площадью 140-270 "квадратов" - за 8-13 миллионов рублей. Стоимость кирпичных строений в 70-100 квадратных метров составляет 2,5-4 миллиона рублей, цены на дома площадью 260-305 "квадратов" достигают 18 миллионов рублей.
По информации компании "ИНКОМ", в начале марта на первичном загородном рынке экспонировалось около 51 тысячи объектов (28,7 тысячи участков без подряда, 11,1 тысячи коттеджей, около 4200 квартир в таунхаусах и 1000 в дуплексах, а также более 5900 квартир в малоэтажных домах). Всего продажи ведутся в 693 организованных поселках.
На деревенские дома пришлась треть предложения загородного рынка
2012-04-02
Читайте также
5.02.2013
Аналитики предсказали 5-процентный рост цен на загородную "элитку"
16.12.2011
Объем рынка дорогого загородного жилья превысил 1,6 миллиарда долларов
14.10.2011
Аналитики заявили о резком росте доходности вложений в жилье
22.04.2011
В недвижимость России за 3 месяца вложили 1,2 миллиарда долларов
Популярное на сайте
Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
Самое свежее на сайте
16.02.2023
Путин высказался о цифровом паспорте
16.02.2023
Опасность летящего к Земле астероида размером с Останкинскую башню оценили
21.10.2022
Стало известно наказание по внесенному закону о запрете ЛГБТ-пропаганды
21.10.2022
В Херсонской области назвали последствия возможного прорыва дамбы Каховской ГЭС
28.07.2022
Украинский командир рассказал о брошенных бойцами ВСУ гаубицах из США
20.07.2022
Украина заявила о намерениях потопить Черноморский флот РФ западным оружием