Прокуратура области защитила права крестьянского фермерского хозяйства на преимущественное заключение договора пользования земельным участком.

Основанием для обращения прокурора области в суд послужили результаты проверки по заявлению руководителя крестьянского (фермерского) хозяйства "Возрождение" о нарушениях их прав в сфере предпринимательской деятельности администрацией Хасынского района.

Установлено, что согласно заключенному договору аренды земель администрация района в 2000 году передала этому крестьянскому (фермерскому) хозяйству в аренду на пять лет 3 земельных участка, общей площадью 10,1 га, расположенных на территории с. Сплавная Хасынского района. Срок аренды земельных участков неоднократно продлевался на основании заключенных дополнительных соглашений к договору аренды.
За три месяца до истечения срока его действия руководитель крестьянского хозяйства обратилась в сентябре 2007 года в администрацию района с заявлением об очередном продлении договора аренды земельного участка сроком на 49 лет. Однако в установленный законом срок районная администрация не направила заявителю письменный ответ с изложением своей позиции по данному вопросу.
Вместе с тем, в марте 2008 года главой администрации Хасынского района издано постановление о предоставлении ФГУ "Колония поселения - 2" Управления Федеральной службы исполнения наказания России по Магаданской области в постоянное (бессрочное) пользование 3 участка пашни в селе Сплавная общей площадью 13,1 га для выращивания сельскохозяйственных культур.

Этим решением администрация района нарушила право субъекта малого предпринимательства на преимущественное заключение договора пользования земельным участком (аренды), который надлежащим образом исполнял свои обязанности. Кроме того, изъяв земельные участки у семьи, создавшей крестьянское хозяйство для выращивания овощных сельскохозяйственных культур, администрация района лишила их постоянного источника существования.

Арбитражный суд Магаданской области согласился с позицией прокурора области и удовлетворил его заявление о признании недействительным и не подлежащим применению постановления главы Хасынского района № 65 от 12.03.2008 г. "О предоставлении земель ФГУ КП -2 УФСИН России по Магаданской области в постоянное (бессрочное) пользование" в части предоставления ему 3 участков пашни в селе Сплавная и возложении на него обязанности произвести регистрацию права постоянного пользования указанных земельных участков.
Суд установил, что данное решение подлежит немедленному исполнению с момента получения его копий лицам, участвующим в деле.