Прокуратура города Магадана признала незаконным сбор управляющими организациями платежей за коммунальные услуги

Прокуратура города Магадана проверила законность направления жителям областного центра квитанций об оплате коммунальных услуг по водоснабжению, теплоснабжению и водоотведению управляющими организациями ООО "Жилсервис" и 000 "Жилсервис-Центр", а также ресурсоснабжающими организациями МУП г. Магадана "Водоканал" и ОАО энергетики и электрификации "Магаданэнерго".

Как показала проверка, руководители ООО "Жилсервис" и 000 "Жилсервис-Центр" направляли указанные квитанции собственникам и нанимателям многоквартирных домов в период с 01 по 10 ноября 2008 года без заключения договоров ресурсоснабжения с МУП города Магадана "Водоканал", ОАО ЭиЭ "Магаданэнерго".

Такие действия руководства управляющих организаций грубо нарушают нормы жилищного и гражданского законодательства, согласно которым сбор платежей с потребителей за предоставленные коммунальные услуги может осуществляться управляющей организацией только после заключения договора ресурсоснабжения (энергоснабжения), по которому управляющая организация приобретает услуги по водоснабжению, теплоснабжению и водоотведению у ресурсоснабжающей организации.

В соответствии с Правилами функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 31.08.2006 № 530, договор энергоснабжения заключается в письменной форме, за исключением случаев заключения договора энергоснабжения с гражданином-потребителем.
Правила пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в РФ, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.02.1999 № 167, устанавливают, что договор считается заключенным с момента его подписания сторонами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

По фактам выявленных нарушений законодательства прокурором города Магадана вынесены постановления о возбуждении дела об административном правонарушении в отношении директора ООО "Жилсервис" Котуха Н.М. и директора ООО "Жилсервис-Центр" Мымрика И.А по ст. 19.1 КоАП РФ, т.е. за самовольное, вопреки установленному федеральным законом порядку, осуществление своего действительного права (самоуправство).

Материалы административных дел направлены в мировой суд для рассмотрения по существу.