К сожалению, в большинстве случаев, да.
Обязательство прекращается надлежащим выполнением, а если человек не платит, выплатил в конце концов через суд, то соответственно, банк не получил свои проценты в установленный срок. А в кредитном договоре стоит условие, что проценты выплачиваются до момента исполнения. Т.е. исполнили не через 5 лет, как изначально было в договоре, а через 10 лет, банк насчитает проценты еще за 5 лет.
Если банк обращается в суд с иском о взыскании и расторжении кредитного договора, это идеальный вариант для заемщика, так как банк после расторжения договора не может взыскивать уже какие-либо проценты.
А вот до расторжения договора еще как может.
Но стоит помнить, что срок исковой давности никто не отменял, в большинстве случаев банк обращается с иском о взыскании процентов более чем за 3-летний период. В этом случае необходимо заявить о пропуске срока исковой давности и представить свой расчет пени и процентов (контррасчет). Суд этим заниматься не будет, гражданский процесс строится на основе состязательности, соответственно, каждая сторона должна доказать свою правоту.
Предъявлять встречный иск о расторжении договора с банком практически бесперспективно, судебная практика отрицательная.
Таким образом, единственная возможность снизить проценты – это применить последствия пропуска срока исковой давности, а в случае еще и штрафных санкций необходимо заявлять также ходатайство о снижении неустойки, обосновав ее чрезмерность.
Автор публикации:
Частнопрактикующий юрист Макарова Анастасия Викторовна, г. Ленинск-Кузнецкий
https://www.9111.ru/
