Прежде всего, это лица с психическими расстройствами. Так, сделку от их имени проводят родственники и опекуны, и потом ее могут признать недействительной из-за состояния здоровья продавца.
Другая категория рискованных для россиян сделок — с наследниками. «Есть круг лиц, которым все равно полагается доля. К ним относятся нетрудоспособные граждане, которые находились на иждивении наследодателя», — заявила она.
Также опасными могут быть сделки с собственниками, которые воспользовались материнским капиталом или с ранее приватизированным жильем. В обоих случаях нового владельца квартиры могут ждать неприятные новости, о которых нельзя узнать заранее.
Кроме того, важна и личность собственника — если элитную квартиру продает человек «неопрятной внешности с явными финансовыми трудностями», это повод насторожиться. Необходимо воздержаться от покупки квартиры по доверенности, если выйти на связь с владельцем не получается, поскольку впоследствии такую сделку легко оспорить.
