Люди, не имевшие своих квартир и домов, вынуждены были платить приличную плату за аренду и коммуналку за собственников жилищной площади.
Теперь давайте поглядим на то, как в России теперь чувствуют себя собственники квартир. Некоторые из них даже и не скрывают, что чувство собственников у них давно уже отсутствует.
Сегодня, имея свои квартиры, граждане вынуждены платить: коммунальные платежи постоянно растут, государству приходится отдавать регулярно налог по причине того, что граждане являются владельцами недвижимости. Затраты в фонд капремонта дома также не остаются в стороне. Что уж тут говорить о тяжелом бремени ипотечников!
Иной раз, будучи вот такими собственниками, волей-неволей мысль напрашивается сама собой: а правда ли это моё жилье, раз я ежемесячно отдаю за него такие деньги государству и различным организациям?
Капремонт в 2021 году
Собственникам квартир в многоквартирных домах придется нести затраты по поддержанию сохранности самого дома. Нельзя не отметить тот факт, что тарифы по этой статье расходов незамедлительно растут вверх. Коснулось это, конечно, и 2021 года. Градация увеличения оплаты зависит от региона, в котором находится дом.
Как сообщает канал "Юридическая консультация", собственник квартиры в московском доме будет теперь платить взнос на капитальный ремонт на 3,5% больше, чем в 2020 году. В среднем москвич в месяц в расчете на двухкомнатную квартиру, будет оплачивать около 1000 рублей на ремонтные работы дома.
А что у нас с регионами?
Что касается регионов, то в 2021 году такие затраты будут ниже в 2 раза. К примеру, в Ростовской области взнос составит около 500 рублей с двухкомнатной квартиры.
Почему-то некоторые собственники не желают платить за капремонт, полагая, что делается это всё на добровольных началах. Это не совсем так. Некоторые регионы уже прославились тем, что с собственников в них взыскивали задолженности по оплате капремонта.
Это влечет за собой не очень приятные последствия, вплоть до ареста банковского счета должника и списания с него финансовых средств.
Налог на квартиру
В этом году имущественный налог рассчитывается теперь согласно новым правилам: при расчетах используют новую формулу и налоговые расчеты. Размер налога зависит теперь от площади квартиры, а также количества человек в семье и срока владения жилым помещением. Самой главной привязкой для исчисления величины налога нынче принято считать кадастровую стоимость объекта недвижимого имущества.
На инвентаризационную теперь особого внимания можно и не обращать, а ведь она всегда была небольшой. Не нужно забывать, что кадастровая стоимость квартиры на сегодняшний день приравнена к рыночной стоимости.
Это значит, что она будет каждый год индексироваться в соответствии с ростом стоимости квартиры на рынке недвижимости. Стало быть и налог тоже ежегодно будет повышаться.
Автор публикации:
юрист Ваганов Максим Владимирович, г. Москва
https://www.9111.ru/
