По итогам 2020 года цены на новостройки могут вырасти до 12-15 процентов из-за действия льготной ипотеки под 6,5 процента, предупредили «Известия» участники рынка недвижимости.
Как пояснили эксперты, рост цен на российском рынке жилья продолжается уже больше двух лет. Он обусловлен переходом отрасли на новые правила проектного финансирования стройки и продажи квартир через эскроу-счета. Например, за 2019 год квартиры в новостройках подорожали примерно на 15 процентов.
Средняя стоимость за один квадратный метр на первичном рынке недвижимости в городах-миллионниках России сейчас составляет 80,4 тысячи рублей — это на 3 процента выше, чем месяц назад, рассказал руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов. В то же время в регионах цены выросли на 5-8 процентов, добавил генеральный директор риелторской компании We know Александр Галицын.
Причина стремительного роста цен — повышенный спрос на фоне ограниченного объема предложения. При этом в период ограничительных мер из-за пандемии коронавируса девелоперы сдерживали рост цен на новостройки — стагнация продолжалась с апреля по июнь. Значительное влияние на стоимость жилья оказал и отложенный спрос, который формировался во время самоизоляции.
Как пояснил Попов, увеличиваются и цены на вторичное жилье. Ожидается, что по итогам 2020 года стоимость такого жилья увеличится на 6-7 процентов. Интерес к вторичке связан с ограниченностью предложения на первичном рынке, а также со снижением средних ипотечных ставок. Повышенный спрос постепенно приводит к тому, что собственники квартир повышают цены на них.
Программу льготной ипотеки под 6,5 процентов утвердили в апреле 2020 года. Она призвана поддержать россиян, которые хотят улучшить жилищные условия, и строительную отрасль, которая столкнулась с падающим спросом на жилье и оттоком денег граждан из-за спада в экономике и распространения коронавируса.
Россиян предупредили о росте цен на жилье
Читайте также
Популярное на сайте
Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
Самое свежее на сайте
16.02.2023
Путин высказался о цифровом паспорте
16.02.2023
Опасность летящего к Земле астероида размером с Останкинскую башню оценили
21.10.2022
Стало известно наказание по внесенному закону о запрете ЛГБТ-пропаганды
21.10.2022
В Херсонской области назвали последствия возможного прорыва дамбы Каховской ГЭС
28.07.2022
Украинский командир рассказал о брошенных бойцами ВСУ гаубицах из США
20.07.2022
Украина заявила о намерениях потопить Черноморский флот РФ западным оружием